علیرضا رضایی

یکی از دعاوی رایجی که در بسیاری از فرایندهای ساخت و ساز رخ می‌دهد، دعوای الزام به اخذ پایان کار ساختمان است. به بیان ساده‌تر، ممکن است شخص پیمانکار، سازنده، شهرداری یا طرف مقابل، نسبت به ارائه پایان کار ساختمان اقدام نکند. از آنجایی که این مدرک قانونی برای تنظیم…

سند شورایی را می‌توان یکی از انواع سندهای رایج در معاملات ملکی دانست که بیشتر در نواحی دور افتاده و اراضی روستایی کاربرد دارد. اگرچه حجم معاملات انجام شده با این گروه از سندها فراوان است، اما باید عنوان کنیم که مشکلات عدیدی را هم با خود به همراه دارند.…

الزام به تنظیم سند را می‌توان یکی از دعاوی رایجی دانست که در معاملات مختلف رخ می‌دهد. در این شیوه از مشکلات، عموما طرف فروشنده سند رسمی را برای خریدار تنظیم نکرده و همین عامل هم منجر به بروز اختلاف میان آنها خواهد شد. در این شرایط است که طرف…

این روزها دعاوی ملکی رایجی میانه افراد رخ می‌دهد که یکی از مهم‌ترین آنها خلع ید و تخلیه می‌باشد. این موضوع برای مواردی که تصرف ناحق در ملک صورت گرفته و شخص به دنبال بازپس‌گیری آن باشد، به کار گرفته می‌شود. از آنجایی که چنین حالت‌هایی به کرات در جامعه…

الزام به تعمیرات اساسی را می‌توان یکی از رایج‌ترین دعاوی دانست که ممکن است بین مستاجر و موجر رخ دهد. در واقع این گروه از دعاوی، به دلیل وجود اشکالات اساسی در مال مورد اجاره رخ داده و طرفین در پرداخت هزینه‌های آن دچار اختلاف خواهند شد. خوشبختانه قانون برای…

درخواست تخلیه واحد مسکونی یکی از حقوق قانونی موجه بعد از پایان یافتن مدت قرارداد یا تخلف از شروط موجود در عقدنامه توسط مستاجر می‌باشد. با این حال ممکن است مستاجر از انجام این اقدام سر باز زند. در این حال می‌توان از الزام به تخلیه مسکونی استفاده کرده و…

در برخی از موارد ممکن است به دلیل اختلافات پیش آمده یا شرایط موجود، مستاجر حاضر به تخلیه بنای مالک نباشد. در چنین شرایطی است که می‌توان با دریافت مشاوره حقوقی تخلیه فوری مستاجر، راهکار مناسب برای اقدام قانونی برای رفع این مشکل را پیدا کرد. در واقع باید عنوان…

قرارداد اجاره را می‌توان یکی از رایج‌ترین شیوه‌های عقد در جامعه امروزی دانست که افراد زیادی درگیر آن هستند. همین عامل هم باعث شده تا دعاوی مختلفی میان افراد به وجود بیاید که بخش اصلی آنها ناشی از عدم آگاهی‌شان در رابطه با ضوابط قانونی موجود در این حیطه است.…

وقت را می‌توان یکی از رایج‌ترین آداب در سنت ایرانی دانست. به نحوی که بخش قابل توجهی از افراد متمکن، بخشی از مال خود را برای کمک به نیازمندان می‌بخشند. دولت هم برای صیانت از آن، قوانین مختلفی را تعیین کرده که عموما برگرفته از شرع می‌باشد. با این حال…

زمانی که یک شخص مال خود را وقف می‌کند، عموما فرد یا افرادی به عنوان متولی آن مشخص خواهند شد که وظیفه نگهداری، صیانت، جمع آوری درآمدها و … را بر عهده دارند. غالبا مشخص کردن این تولیت و البته بهره‌مندی از آن می‌تواند شرایط خاص خود را داشته باشد.…