مشکلات ملکی را می‌توان یکی از رایج‌ترین و البته شاخص‌ترین دعاوی دانست که می‌تواند بین افراد ایجاد شود. متاسفانه بخش قابل توجهی از این دعاوی می‌توانند ضررهای مالی قابل توجهی را به وجود آورده و بعدها منجر به دردسرهای دیگری شوند که ممکن است به دعاوی کیفری هم ختم شود. همین عامل هم باعث شده تا اهمیت آن برای بسیاری از متقاضیان افزایش پیدا کند. اما متاسفانه بیشتر این افراد اطلاعات لازم در رابطه با قوانین موجود در این حیطه را نداشته و همین عامل هم منجر به اشتباهات مختلفی خواهد شد که شانس موفقیت‌شان در پرونده را کاهش می‌دهد. مشاوره حقوقی ملکی، راهکار بسیار موثری است که می‌تواند به شیوه‌ای بالقوه موجب کاهش این اشتباهات شده و شانس موفقیت شما را تا حد زیادی افزایش دهد.
در واقع شما می‌توانید به وسیله یک مشاوره ساده، تا حد زیادی ابهامات موجود در این مسیر را برطرف کرده و اطلاعات بیشتری در زمینه دعاوی ملکی به دست آورید. افزون بر این موارد، شما می‌توانید با استفاده از این مشاوره، سریع‌ترین مسیر جهت رسیدن به موفقیت را بیابید. بنا‌بر‌این چنانچه شما هم درگیر دعاوی ملکی هستید، توصیه می‌کنیم که حتما ما را تا انتهای این مقاله همراهی فرمایید.
منظور از مشاوره حقوقی ملکی چیست؟
اگر تاکنون درگیر دعاوی ملکی شده باشید، به خوبی می‌دانید که قوانین موجود در این زمینه بسیار متغیر است. در کنار آن دعاوی مربوطه پیچیده نیز می‌باشد. بنا‌بر‌این برای اینکه بتوانید در میان این حجم از چالش، شانس موفقیت خود را به صورت بالقوه افزایش دهید، مسلماً باید یک شخص دلسوز را در کنار خود داشته باشید. اما متاسفانه بسیاری از افراد به دلیل وجود مشکلات مالی، قادر به گرفتن وکیل و کمک گرفتن از او نیستند.
گروهی دیگر هم تصور می‌کنند که خودشان می‌تواند تمامی امورات مربوط به پرونده را انجام دهند، اما در برخی از موارد دچار ابهام خواهند شد. در چنین شرایطی است که آنها می‌توانند به وسیله دریافت یک مشاوره حقوقی ملکی، شانس موفقیت خود را افزایش داده و مشکلاتشان را برطرف کنند.
در واقع مشاوره حقوقی ملکی یک جلسه آنلاین یا حضوری با وکیلی حرفه‌ای است. شما می‌توانید در طول این جلسه، شرایط پرونده خود و البته مدارکتان را برای وکیل بازگو کنید. او نیز بر این مبنا راهکار قانونی مناسب برای موفقیت در پرونده را خدمت شما عزیزان بیان می‌کند. عموماً این جلسات هزینه‌های اندکی داشته و در مقابل، خروجی‌شان قابل توجه است. به بیان ساده‌تر، شما تنها با یک جلسه مشاوره می‌توانید بخش قابل توجهی از راهکارها و مجرا‌های مناسب جهت موفقیت در پرونده را بیابید.
همچنین می‌توانید شانس موفقیت خودتان را ارزیابی کنید؛ چرا که درباره بسیاری از پرونده‌ها از همان ابتدا مشخص است که مطرح کردن‌شان نمی‌تواند کار به جایی ببرد. بنا‌بر‌این این عامل می‌تواند به عنوان بزرگترین مزیت مشاوره برای شما قلمداد شود، البته به شرط این که از یک وکیل یا موسسه با تجربه مشاوره دریافت کنید.
رایج ترین دعاوی حقوقی ملکی
یکی از دغدغه‌هایی که می‌تواند ذهن بسیاری از افراد را به خود درگیر کند، دعاوی حقوقی ملکی و زیر شاخه‌های آن است. به بیان ساده‌تر، بسیاری از متقاضیان نمی‌دانند که کدام گروه از دعاوی در این گروه جای گرفته است تا برای آنها مشاوره حقوقی ملکی دریافت کنند. در این رابطه باید عنوان کنیم که تمامی معامله‌هایی که حول محور یک ملک غیرمنقول بوده یا یک طرف آن به ملک ختم می‌شود، در این گروه جای می‌گیرند. از جمله رایج‌ترین دعاوی مرتبط با آن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- اثبات مالکیت
- فسخ معامله ملکی
- خرید و فروش ملک موقوفه
- توقیف ملک
- تنظیم قرارداد اجاره یا فروش ملک
- شکایت از مستاجر
- تصرف در ملک
- ثبت اسناد
- دعاوی مرتبط با مشکلات ماده‌های قانونی شهرداری و منابع طبیعی جهت دخل و تصرف در اراضی
- تعیین تکلیف اراضی بدون سند
- و…
مزایای کمک گرفتن از مشاوره حقوقی ملکی
یکی از دلایلی که بخش قابل توجهی از افراد را به سمت دریافت مشاوره حقوقی ملکی می‌کشاند، مزایای منحصر به فرد آن است. به بیان ساده‌تر، شما می‌توانید با دریافت این مشاوره، مزیت‌های بسیار قابل توجهی را به دست آورید که می‌تواند تا حد زیادی به نفع شما باشد. با این حال اغلب متقاضیان اطلاعاتی در رابطه با این مزایا ندارند. همین عامل هم باعث می‌شود تا نتواند به شیوه مناسب از آن بهره‌مند شوند. اما اگر بخواهیم مزایای مشاوره حقوقی ملکی را به شیوه ساده خدمت شما عزیزان بیان کنیم، می‌توانیم به بیان موارد زیر بپردازیم:
- صرفه‌جویی در زمان
- صرفه‌جویی در هزینه
- کاهش سطح دخالت افراد غیر متخصص
- رها شدن متقاضیان از تنش‌های عصبی و دغدغه‌های ذهنی
- جلوگیری از اشتباهات قانونی و طرح صحیح دعاوی در دادگاه
- افزایش احتمال موفقیت در پرونده
- ممانعت از تشدید اختلافات و طرح دعاوی جدید در دادگاه
- بررسی و ارزیابی مدارک از لحاظ محکمه پسند بودن
- ارائه بهترین راهکار ممکن جهت موفقیت در پرونده
- و…
معیار های مهم برای انتخاب وکیل مشاوره حقوقی ملکی
اگرچه دریافت مشاوره حقوقی ملکی می‌تواند مزیت‌های بسیار قابل توجهی را برای افراد به دنبال داشته باشد، با این حال باید عنوان کنیم که این مزایا تنها در صورتی شامل حال شما خواهد شد که از یک وکیل با تجربه و متخصص مشاوره دریافت کنید. متاسفانه چالش اصلی پیش روی متقاضیان این حیطه، یافتن چنین افرادی است. اما برای اینکه شما از شر این چالش رهایی یابید، کافی است چند معیار ساده را لحاظ کرده و در پروسه انتخاب وکیل به آنها توجه کنید.
فعالیت تخصصی در حوزه دعاوی ملکی
اگرچه تمامی وکلای پایه یک دادگستری می‌توانند در زمینه دعاوی ملکی فعالیت کنند، اما گروهی از آنها به صورت ویژه تمام زمان خود را به آن اختصاص داده‌اند. به همین جهت است که این وکلا صرفاً دعاوی مربوط به حوزه املاک را پذیرش می‌کنند. چنین عاملی باعث شده تا دانش و مهارت آنها در این زمینه افزایش پیدا کند. از طرف دیگر تسلطشان بر روی راهکارهای قانونی موجود در این زمینه بیشتر است. لذا آنها می‌توانند به ساده‌ترین شکل ممکن راهکار قانونی مناسب جهت موفق شدن شما در پرونده را ارائه داده و بدین ترتیب مانع از ایجاد مشکلات حقوقی بیشتر برای شما شوند.
داشتن تجربه و رزومه درخشان
مولفه دیگری که باید برای مشاوره حقوقی به آن توجه کنید، تجربه و رزومه درخشان وکیل انتخابی شما است. به بیان ساده‌تر، وکیل مورد نظر شما باید از لحاظ کاری، تجربه کافی در حیطه خود را داشته باشد. مسلماً چنین افرادی با پرونده‌ها و کیس‌های بیشتری مواجه شده‌اند و بدین ترتیب می‌توانند راهکار ساده‌تری برای موفق شدن شما در پرونده بیابند. از طرفی دیگر رزومه آنها تضمین کننده توانایی‌هایشان بوده و می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین مجرای قانون جهت محافظت از حقوقتان را بیابید.
در دسترس بودن
موضوعی که باید برای انتخاب مشاور حقوقی ملکی به آن توجه کنید، در دسترس بودن شخص مورد نظر است. به بیان ساده‌تر، وکیل انتخابی شما باید همواره در دسترس بوده تا بتوانید در زمان نیاز با او تماس گرفته و راهکار قانونی مناسب را از وی دریافت کنید. لذا در این پروسه، اولویت خود را بر روی متخصصان یا موسساتی قرار دهید که همواره پاسخگوی شما بوده و از ارائه جواب‌های کلی پرهیز می‌کنند.
مسئولیت پذیری و پیگیری لازم
اگرچه این روزها موسسات و وکلای زیادی برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی وجود دارند، اما تمامی آنها نمی‌توانند به شیوه‌ای دلسوزانه و در کمال مسئولیت پذیری، مشکلات شما را برطرف کنند. به همین جهت باید اولویت خود را موسسات و وکلایی قرار دهید که به خوبی به مشکلات شما گوش داده و با مسئولیت پذیری تمام، بهترین راهکار ممکن را جهت پیشبرد پرونده شما پیدا کرده و ارائه دهند.
هزینه مشاوره حقوقی ملکی چقدر است؟
یکی از عوامل شاخصی که می‌تواند افراد را از مراجعه به این گروه از متخصصان باز دارد، هزینه مشاوره حقوقی ملکی است. به بیان ساده‌تر، بسیاری از متقاضیان تصور می‌کنند که هزینه های دریافت مشاوره ملکی بسیار زیاد است؛ چرا که هزینه‌های دریافت وکیل و البته رسیدگی به پرونده در دادگاه نیز ارقام نسبتا بالایی خواهد بود.
اما باید عنوان کنیم که هزینه مشاوره در مقایسه با دو مورد قبلی بسیار اندک است؛ چرا که این هزینه بر مبنای دقیقه محاسبه شده و عموماً نرخ پایینی دارد که غالباً ۱۰ هزار تومان به ازای هر دقیقه است. البته برخی از وکلا، متناسب با تجربه و البته توانایی‌های خود، ممکن است اعداد و ارقام بیشتر یا کمتری را ارائه دهند. لذا می‌توان گفت که دریافت مشاوره حقوقی ملکی، می‌تواند اقتصادی‌ترین راهکار ممکن جهت موفقیت در پرونده و رفع ابهامات مربوط به آن باشد.
بهترین مرکز مشاوره حقوقی ملکی
بدون شک شما هم تا به این لحظه با اهمیت مشاوره حقوقی ملکی و مزایای آن آشنا شده‌اید. با این حال اکثریت افراد نمی‌توانند به سادگی یک موسسه یا وکیل مناسب را برای این موضوع بیابند. به همین جهت است که ما سعی کرده‌ایم تا کار شما را یک مرحله دیگر هم ساده‌تر کنیم. ما در موسسه آرمان وکالت سعی کرده‌ایم تا بهترین و حرفه‌ای‌ترین متخصصان حوزه دعاوی حقوقی ملکی را گرد هم آورده و خدماتشان را با هزینه‌های بسیار مناسب به متقاضیان ارائه دهیم.
متخصصان ما تجربه بالایی در حوزه دعاوی ملکی داشته و همگی به قوانین موجود در این حیطه تسلط دارند. افزون بر این موارد آنها در کمال مسئولیت پذیری، شرایط پرونده شما را بررسی کرده و بهترین راهکار ممکن را در اختیارتان قرار می‌دهند. لذا اگر شما هم به دنبال یک مشاور دلسوز در این زمینه هستید، می‌توانید اکنون با شماره ۰۲۱۹۱۰۱۴۰۴۸ تماس گرفته و با کارشناسان ما مشورت کنید.
مطالعه مقاله مشاوره حقوقی برای فروش ملک مشارکتی نیز پیشنهاد می‌شود.
سوالات متداول
باید در چه مواردی نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ملکی اقدام کرد؟
در تمامی دعاوی که حول محور یک ملک صورت گرفته یا دست کم بخشی از آن مربوط به املاک است، می‌توان به این گروه از مشاوران مراجعه کرد.
برای انتخاب بهترین وکیل مشاوره حقوقی ملکی باید به چه معیارهایی توجه کرد؟
فعالیت تخصصی، داشتن تجربه و رزومه درخشان، در دسترس بودن و مسئولیت پذیری چند شاخصه و معیار مهم در این زمینه هستند.
هزینه مشاوره حقوقی ملکی چقدر است؟
این هزینه نسبت به موسسات و شرکتهای مختلف متغیر است. ولی به صورت کلی ارقام آن در محدوده ۱۰ هزار تومان به ازای هر دقیقه می‌باشد.
