سال: 2024

الزام به فک را می‌توان یکی از احکام رایج در قانون ایران دانست که برای رهن، پلاک خودرو و موارد دیگر مورد استفاده قرار می‌گیرد. این موضوع از لحاظ قانونی برای مالکان اهمیت زیادی دارد. همین عامل هم باعث شده تا پرونده‌های مختلفی پیرامون آن شکل گیرد. در واقع عدم…

این روزها بخش قابل توجهی از افراد نسبت به نگهداری از حیوانات خانگی اقدام می‌کنند. تا جایی که این حیوانات از لحاظ عاطفی وابستگی زیادی را برای آنها به وجود می‌آورند. در چنین شرایطی است که مشکلاتی مانند گم شدن حیوان، سرقت آن، واگذاری و عدم بازگرداندن حیوان توسط شخص…

دعاوی مرتبط با منابع طبیعی را می‌توان جزء رایج‌ترین و البته شاخص‌ترین دعاوی دانست که می‌تواند برای بسیاری از افراد رخ دهد. در حقیقت طی چند سال اخیر و به دلیل افزایش شهرنشینی یا قیمت املاک، تعداد زیادی از افراد نسبت به تصرف یا تغییر کاربری منابع طبیعی و زمین‌های…

اثبات حق انتفاع را می‌توان جزو دعاوی رایجی دانست که ممکن است برای شما هم پیش بیاید. در واقع هرگاه شخصی منافع مالی یا ملک خود را به شخص دیگری واگذار کند، در این حالت واگذاری حق انتفاع انجام شده است. این حق انتفاع ممکن است تحت شرایط مختلفی باطل…

یکی از رایج‌ترین دعاوی حقوقی که ممکن است در حین معامله املاک برای افراد رخ دهد، عدم تحویل مبیع می باشد. به بیان ساده‌تر، شخص فروشنده بعد از دریافت بیعانه یا ثمن معامله، نسبت به ارائه مال فروخته شده اقدام نکرده است. در این حالت می‌توان دعوی الزام به تحویل…

پشیمانی از خرید یا فروش مال یکی از اتفاقات رایجی بوده که ممکن است برای خریدار یا فروشنده به وجود بیاید. این موضوع می‌تواند دلایل بسیار متنوعی داشته باشد. اما در هر صورت، عدم رسیدگی به آن می‌تواند منجر به تقابل طرفین شده و گاهاً مشکلات کیفری هم به وجود…

دعاوی مربوط به مالکیت یک زمین یا ملک را می‌توان جزء رایج‌ترین مسائلی دانست که می‌تواند در جامعه امروزی ما رخ دهد و غالباً مشکلات مربوط به آن عمق بیشتری به خود می‌گیرد. با این حال اثبات مالکیت، راهکار بسیار موثری است که می‌تواند تمام این موارد را خاتمه دهد.…

یکی از مشکلات رایجی که برای ساختمان‌ها به وجود می آید، فرسودگی آنها است که مالکان را ملزم به انجام تعمیرات مختلف در طول زمان می‌کند. با این حال اگر ملک مشاع باشد، غالباً این تعمیرات با دردسرهای بیشتری همراه خواهد شد؛ چرا که تمامی مالکان در آن درگیر بوده…

ملک مشارکتی یا ملک مشاع را می‌توان یکی از انواع رایج مالکیت بر اراضی و ساختمان‌ها دانست که در کشور ما هم رواج بسیار زیادی دارد. با این حال دعاوی مرتبط با آن هم گستردگی فراوانی پیدا کرده است. چنین عاملی سبب شده تا در طی چند دهه اخیر، قوانین…

مشکلات ملکی را می‌توان یکی از رایج‌ترین و البته شاخص‌ترین دعاوی دانست که می‌تواند بین افراد ایجاد شود. متاسفانه بخش قابل توجهی از این دعاوی می‌توانند ضررهای مالی قابل توجهی را به وجود آورده و بعدها منجر به دردسرهای دیگری شوند که ممکن است به دعاوی کیفری هم ختم شود.…